Omschrijving
ENGLISH TEXT
Sfeervol, modern en licht tweekamerappartement (31 m2) met moderne open keuken, goed bemeten slaapkamer en een nette badkamer.
Locatie
Het appartement ligt aan de Kinkerstraat om de hoek van De Hallen in een populair deel van Oud West. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Om de hoek van de woning ligt de bioscoop...
Kenmerken
Soort objectAppartementBouwjaar1886Woonoppervlakte31 m²Aantal kamers2
Omschrijving
ENGLISH TEXT
Sfeervol, modern en licht tweekamerappartement (31 m2) met moderne open keuken, goed bemeten slaapkamer en een nette badkamer.
Locatie
Het appartement ligt aan de Kinkerstraat om de hoek van De Hallen in een populair deel van Oud West. De levendige buurt biedt een diversiteit aan winkels, cafés en restaurants. Om de hoek van de woning ligt de bioscoop Filmhallen, een bibliotheek en zijn er diverse speciaalzaakjes en supermarkten (Marqt, AH, Dirk). De Jordaan, De 9 straatjes alsmede de Ten Katemarkt liggen op 5 minuten loopafstand en het Vondelpark op 10 minuten. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid gelegen en biedt directe verbindingen naar het Centraal Station, station Lelylaan en het Amstel Station.
Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Entree van het appartement, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de keuken. Aparte slaapkamer. Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
Bijzonderheden
Oppervlakte 31 m2 (conform NEN 2580);
Eigen grond;
Aparte slaapkamer;
Moderne badkamer en keuken;
Licht;
Gestuukte wanden en plafonds;
Dubbel glas;
CV Ketel uit 2008;
Elektrische verwarming;
Energielabel E;
Actieve VVE, servicekosten bedragen EUR 112,05 per maand, er is ook een MJOP;
Centrale ligging;
Vele winkels, restaurants en cafés op loopafstand;
Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580
Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
***********************************************************
ENGLISH TEXT
Charming, modern, and bright two-room apartment (31 m2) with a modern open kitchen, well-sized bedroom, and a neat bathroom.
Location
The apartment is located on Kinkerstraat just around the corner from De Hallen in a popular part of Oud West. The lively neighborhood offers a variety of shops, cafes, and restaurants. Around the corner from the property is the Filmhallen cinema, a library, and various specialty shops and supermarkets (Marqt, AH, Dirk). The Jordaan, De 9 straatjes, and the Ten Katemarkt are a 5-minute walk away, and Vondelpark is 10 minutes away. Public transportation is conveniently located nearby, offering direct connections to Central Station, Lelylaan station, and Amstel Station.
Layout
Ground floor
Communal entrance with stairs to the second floor.
Second floor
Entrance to the apartment, hallway with access to the living room with open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas hob, extractor hood, and a fridge-freezer combination. The washing machine connection is also located in the kitchen. Separate bedroom. Modern bathroom with toilet, sink, and walk-in shower.
Special features
Area 31 m2 (according to NEN 2580);
Own ground;
Separate bedroom;
Modern bathroom and kitchen;
Light;
Plastered walls and ceilings;
Double glazing;
Central heating boiler from 2008;
Electric heating;
Energy label E;
Active VVE, service costs amount to EUR 112.05 per month, there is also an MJOP;
Central location;
Many shops, restaurants, and cafes within walking distance;
Delivery by agreement.
Explanation clause NEN2580
The Property has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in conducting a measurement.
OverdrachtStatusVerkochtPrijs€ 295.000,- kosten koperPrijs per m²€ 9.516,13Aanvaardingin overlegServicekosten€ 112,05BouwvormSoort objectAppartementSoort appartementbovenwoningBouwjaar1886BouwvormBestaande bouwOppervlakte en inhoudWoonoppervlakte31 m²Inhoud80 m³IndelingAantal kamers2Aantal slaapkamers1Aantal badkamers1Badkamer VoorzieningenInloopdouche, Wastafel, ToiletAantal woonlagen1 woonlaagGelegen op2e woonlaagEnergieEnergieklasseEEnergie einddatum07-04-2027IsolatieDubbel glasVerwarmingElektrische verwarmingWarmwaterElektrische boiler eigendomBuitenruimteTuinGeen tuinOverigPermanente bewoningJaOnderhoud binnenGoedOnderhoud buitenGoedHuidig gebruikWoonruimteHuidige bestemmingWoonruimteVvE checklistPeriodieke bijdrageJaVergadering VvEJaOnderhoudsplanJaOpstalverzekeringJaInschrijving KvKJaReservefondsJaKadastrale gegevensGemeenteAmsterdamSectieQPerceelnummer8375Index11EigendomssituatieVolle eigendom
- Foto's
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo(".loadingPanel");}panel.find(".loadingPanelMessage").html(message);$("#wonenReagerenForm").show();var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2;panel.css("left", left);var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2;panel.css("top", top);}// Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klassefunction addRulesClasses() {jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').addClass(" required email");jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_label_td').addClass(" required email");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('contact-email' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-email_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('privacy-agreement' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_privacy-agreement_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('naam-firstname' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-firstname_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('opmerkingen-notes' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_opmerkingen-notes_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').addClass(" required");jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_label_td').addClass(" required");// Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is.if('contact-telephone' == 'opmerkingen-notes'){jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone').each(function(){var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend');if(legend.text().indexOf("*") <= 0){legend.text(legend.text() + " *");}});}// Voegt sterretje toe aan placeholders wanneer deze aanwezig zijn.var placeholder = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input').attr('placeholder');if (placeholder) {var inputfield = jQuery('#wonenReagerenForm #field_contact-telephone_input_td input');inputfield.attr('placeholder', inputfield.attr('placeholder') + " *");}};addRulesClasses();}function onloadCallbackwonenReagerenForm(){initFormwonenReagerenForm();}
